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Jul 11, 2023

Directeur municipal : Nouveau système d'inspection à venir ; anciens frais à pardonner

Le directeur municipal de Killeen a donné un aperçu des augmentations controversées des frais d'inspection des bâtiments dans le budget proposé pour 2024, discutées avec véhémence lors des récentes réunions du conseil municipal de Killeen. Dans une interview

Le directeur municipal de Killeen a donné un aperçu des augmentations controversées des frais d'inspection des bâtiments dans le budget proposé pour 2024, discutées avec véhémence lors des récentes réunions du conseil municipal de Killeen.

Dans une interview accordée au Herald jeudi, le directeur municipal Kent Cagle a confirmé que certains frais d'inspection des bâtiments n'étaient pas perçus. Il a déclaré que la ville allait empêcher cela à l'avenir.

Cagle a également déclaré que la ville n'avait pas l'intention de s'attaquer aux frais non payés par les promoteurs dans le passé.

COLLECTIONS MANQUÉES

« Une partie du problème vient du fait que nos employés sont dispersés dans toute la ville », a-t-il déclaré. « Ainsi, le principal point de collecte des frais d’aménagement est l’inspection des bâtiments. Donc, si vous demandez un permis de construire, nous savons que nous collectons tous ces éléments, car vous vous rendez directement à l'inspection du bâtiment pour obtenir un permis.

Mais il a ajouté que la situation était différente lorsque les promoteurs soumettaient des plans de lotissement.

"Je crois complètement que tout cela n'est pas intentionnel – et cela n'a pas d'importance parce que c'est de notre faute quoi qu'il arrive", a-t-il déclaré. « Les gens se rendaient à l'ingénierie dans un bâtiment complètement différent, visitaient différents quartiers de la ville et soumettaient des plans. Nous commencerions à les examiner et à travailler dessus, sans jamais vérifier s'ils s'étaient arrêtés à l'inspection des bâtiments pour payer les frais.

Il a déclaré que la ville avait constaté que cela s’était produit « plusieurs fois ».

« Nous n'avons pas remonté plusieurs années en arrière. Nous y sommes juste retournés pour voir ce qui se passe ici », a-t-il déclaré. "Et nous avons pu le déterminer et nous mettons donc en place des procédures pour empêcher que cela ne se produise... mais lorsque nous mettrons complètement en service MyPermitNow (un système de dépôt en ligne utilisé par les gouvernements municipaux), tout sera électronique." et tout sera suivi.

La ville délivre des milliers de permis chaque année pour une variété de petits et grands projets de construction.

Du 1er janvier à juillet, la ville a délivré 276 permis pour de nouvelles maisons unifamiliales. Il y avait environ 500 permis de ce type en 2022 et près de 600 permis pour maisons unifamiliales en 2021.

AUGMENTATIONS DE FRAIS

Les frais d’inspection des bâtiments ont été augmentés dans le budget proposé pour 2024, au grand dam de certains promoteurs locaux.

Cependant, le conseiller municipal Jose Segarra a présenté le 1er août une motion d'orientation visant à réduire de moitié les hausses des frais d'inspection des lotissements. En conséquence, les développements entre 10 et 50 acres entraîneraient des frais d'inspection de 10 000 $, contre 5 000 $ dans le cadre du barème de frais actuel. Cagle avait initialement demandé des frais de 15 000 $ dans son projet de budget pour l'exercice 2024, sur lequel le conseil devrait voter le mois prochain.

Mardi, le conseil a voté pour ramener les frais les plus petits à leurs tarifs initialement proposés, mais pour conserver les frais les plus élevés – tels que les frais d'inspection des lotissements – avec une augmentation réduite selon la proposition de Segarra.

AUDIT

Face à des problèmes dans le passé concernant la collecte des frais – qui sont essentiellement l'argent des contribuables une fois que les frais sont collectés par la ville – le Herald a contacté les membres du conseil municipal pour savoir si la ville avait envisagé de mener un audit sur les frais des promoteurs.

"Ce serait peut-être une bonne idée qu'un membre du comité d'audit soumette cela", a déclaré Segarra jeudi. "Cela ne devrait pas prendre si longtemps."

Il a déclaré que réaliser un audit faisait « partie du processus… améliorer certaines des choses qui devaient être améliorées par le passé ».

« Ils sont toujours à la recherche de recommandations », a-t-il déclaré à propos du comité d'audit.

Cependant, le conseiller Ramon Alvarez, qui fait partie du comité d'audit, a déclaré que la réponse courte quant à savoir si la ville procéderait à un audit des frais d'inspection était « non ».

"Le raisonnement étant que nous n'avons pas encore eu de réunion du comité d'audit depuis que ce sujet a été révélé", a-t-il déclaré dans un courriel adressé au Herald. «Je suis cependant certain que ce sera un sujet de discussion, entre autres, lors de notre prochaine ou future réunion du comité d'audit.»

Le conseiller Riakos Adams, pour sa part, a déclaré qu'il envisageait de demander un audit des frais d'inspection.